Działki zlokalizowane są pomiędzy ulicami Graniczną i 3-go Maja na łagodnie opadającym w kierunku południowym stoku, zapewniającym dużą ilość światła słonecznego w budynku oraz wokół niego. Działki wytyczone zostały między dwoma szpalerami drzew zamykającymi je od strony wschodniej i zachodniej. Droga dojazdowa do budynków posiada czynne połączenie zarówno z ulicą 3-go Maja, jak i z ulicą Graniczną. Z uwagi na fakt, że jest ona własnością prywatną, będzie wykorzystywana jedynie dla skomunikowania budynków z osiedla i nie będzie stanowić przelotowego połączenia ulic Granicznej i 3go Maja. Wolą mieszkańców po zakończeniu realizacji osiedla może zostać zamknięta. 

Bliskość dróg szybkiego ruchu A4, S1, szosa „Bielska” oraz niezwykle prosty i szybki dojazd samochodem i komunikacją miejską do: 

• Centrum Katowic - ok. 15 min
• CH "3 Stawy" - ok. 10 min
• Sosnowiec - 15 min
• Tychy - 15 min
• Gliwice - 30 min
• Kraków - 40 min
• Bielsko-Biała - 40 min
• Port Lotniczy Pyrzowice - 40min 

sprawiają, że jest to doskonała alternatywa dla zamieszkiwania w centrum miasta. 

Przystanki autobusowe linii 672 znajdujące się w odległości 500 m od osiedla umożliwiające dogodny i szybki dojazd do centrum Katowic. Jest to niekwestionowana przewaga naszej lokalizacji nad południowymi dzielnicami Katowic, z których dostęp do centrum miasta jest dla ruchu samochodowego uciążliwy, szczególnie w czasie porannego i popołudniowego szczytu komunikacyjnego.